ارتفعت إيرادات شركة سوديك العقارية بنسبة 13% على أساس سنوي في عام 2022 لتصل إلى 7.8 مليار جنيه، وفقا لبيان نتائج أعمال الشركة . وجاءت الزيادة مدفوعة بعمليات التسليم التي تمت في مشروعات شرق القاهرة، إذ ساهم مشروعا “سكاي كوندوز” و”سوديك إيست” بنسبة 50% في القيمة الإجمالية لعمليات التسليم العام الماضي.
وتراجع صافي ربح شركة سوديك بنسبة 60% على أساس سنوي في 2022 إلى 520 مليون جنيه، بعد أن خصصت نحو 542 مليون جنيه من المخصصات “للتحوط من الآثار المستقبلية المحتملة لتعويم العملة المحلية الذي تم مؤخرا، والذي أثر على تكاليف التطوير في القطاع العقاري، وعلى إيرادات الشركة المستقبلية”، وفقا للبيان. بلغ صافي الدخل المعدل بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 941 مليون جنيه، بانخفاض نحو 14% عن عام 2021
شهد اللاعبون في القطاع العقاري تقلص هوامش أرباحهم، إذ أدى انخفاض قيمة الجنيه وقيود الاستيراد على خلفية أزمة نقص العملات الأجنبية إلى ارتفاع أسعار مواد البناء. مددت الحكومة المواعيد النهائية للمطورين لتسليم المشروعات بنسبة 20%، كجزء من سلسلة من الإجراءات للمساعدة في تخفيف الصدمة على القطاع.
قفزت مبيعات الشركة من حيث قيمة وعدد الوحدات المباعة: تضاعف إجمالي المبيعات المتعاقد عليها تقريبا لتصل إلى 21.3 مليار جنيه في عام 2022 على خلفية زيادة مبيعات الوحدات بنسبة 65%. ساهمت مشروعات الشركة في غرب القاهرة بنسبة 37% من المبيعات، مدعومة بإعادة إطلاق مشروع كارميل السكني في الربع الرابع من عام 2022. واستحوذت مشروعات شرق القاهرة على 35% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها بينما حققت مشروعات الساحل الشمالي النسبة المتبقية.
هذه هي المجموعة الأولى من نتائج سوديك للعام بأكمله منذ الاستحواذ الإماراتي. استحوذت شركتا الدار الإماراتية وشركة أيه دي كيو معا على 85.5% من شركة سوديك في أواخر عام 2021 مقابل 6.1 مليار جنيه.
